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Q 空き家を抱えているが、どう処分したものか。 A 空き家問題の先送りは、最終的にはより大きな金銭的ご負担につながります。お客様の状況に合わせて様々な選択肢がございますので、まずは判断の基準になる「現在の資産価値」の査定をおすすめいたします。
空き家の処分について連日相談が寄せられており、「空き家問題」は今や大きな社会的課題なのだと、改めて認識させられます。これから本格的な人口減少が続く日本で、空き家が今後も大幅に増加し続けるのは既定路線です。総務省の「住宅・土地統計調査」によると、全国の空き家は2013年時点で820万戸、空き家率は13.5%と過去最高を更新しました。さらに次回調査の2018年には空き家が1079万戸、23年には1404万戸と、ものすごいペースで増加するといった予測もございます。
こうした事態を受け、2015年5月には「空家等対策の推進に関する特別措置法(空き家対策法)」が全面施行されました。空き家を放置すると所有者責任を問われることもございます。防犯、景観、衛生などの観点から、危険や害があると判断されると「特定空き家」に認定され、固定資産税の軽減措置は見直されることになり、増税されます。また。立ち入り調査や修繕、撤去命令のほか、最終的には行政代執行で建物を解体され、その費用は所有者に請求されることになります。
このまま行動を起こさないと...
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とりあえず所有
持ってるだけでも負担
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維持するだけでも
除草や建物のメンテの
手間や費用がかかります。
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みないふり
商品価値もどんどん低下
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手入れを怠り放置しておくと、
今度は建物の劣化が
加速度的に進む悪循環に。
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大出費
結局いちばん高くつく
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長期間放置すると、
最終的には固定資産税は6倍、
さらには強制代執行も。
売りますか？貸しますか？その他の道は？
二大地苑は単純な「売る」「貸す」だけではない価値再生のノウハウや地域の優良不動産投資家とのつながりがございます。
ぜひ一度、弊社にご相談ください。最適な解決策をご提案させていただきます。
