収益賃貸物件
Q 賃貸収益が安定しない。満室にならない。
A 地域の不動産事情に精通した地元企業ならではの豊富な経験と実績に基づき、収益安定化のための幅広いご提案が可能です。状況の放置は 更なる収益悪化につながります。今すぐご相談ください。

築年数が経過した、いわゆる「老朽化アパート」には空室が目立ち出すといった現象が起こってきます。賃貸経営の基盤は賃賃料収入ですので、賃貸経営オーナーにとっては、「空室」の問題は一番頭の痛い問題です。リフォーム（リノベーション）は多額の費用を要するため、通常、止むを得ず賃料の減額を選択する賃貸オーナーが多いのではないでしょうか。

賃料減額で空室問題の解消が期待できますが、
同時に「入居者の質が下がる」というリスクも共存します。

さらに昭和56年6月に建築基準法で、建物を建てる際に新しい耐震基準が義務づけられました。大規模の地震（震度6強から震度7程度）に対しても、外壁の損傷などは発生するものの人命に危害を及ぼすような倒壊等の被害を生じないことを目標とされました。築年数の多い物件の生き残りはますます厳しい時代となっています。

賃貸の現役オーナーである
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二大地苑の幅広い経験にご期待ください。

弊社は自社所有の物件を賃貸する不動産投資の現役オーナーでもあります。賃貸収益の問題には強い当事者意識を持って対応いたします。
ご相談にあたっては最適な対策を見つけるために、お客様と物件の状況を詳しくお伺いいたしますが、秘密厳守にて対応いたしますのでご安心ください。

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