お客さまの大切な資産の売却先として、また資産形成のパートナーとして。
不動産会社選びは、事の成否を分ける重要な選択のひとつです。
一般に「大手不動産会社は速く売れる」「地場不動産会社は高く売れる」などとよく言われます。
二大地苑は地場不動産会社ですが、「行動力」「企画力」「資金力」の三つを備えたオンリーワンの独立系不動産コンサルタントとして、
売りたい方には「速く、高く売れる」利便性を、買いたい方には納得の価格と確かな品質の物件をご提供いたしております。
一級建築士監修による品質管理を徹底。 品質にこだわった安心な住宅をお届け
とりあえず上辺だけのリフォームを行い、数年後に再費用が発生する物件と、
目に見えない内部から、一級建築士を交えてしっかりとリフォームし、長期的に収益を生み出す物件、あなたにはどちらが必要ですか？
住む方の期待を裏切るような「短期間だけ適当に稼げる」都合の良い物件は、二大地苑ではお取り扱いいたしません。
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二大地苑は
末長く色褪せない品質 -
x年後も安心な物件
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私たち自身が投資家だからこそ、
妥協せず仕上げます。 -
本当の投資価値を追求
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短期利益重視の
安普請の場合 -
x年後は再費用が発生
「良いものは幾年月が経っても色あせず、魅力を失わない」つまり、「良いものはいつまでも良いものである」ということです。私たちがリフォームの専門家として土台としているのがこの精神、考え方です。
「低価格でも投資すべきところにはしっかり投資する」「材料や条件を妥協しない」「再び価値を与える」いつまでも人が住み続けたいと思うような物件にするためには、時代性・地域性・環境との調和を考慮しながら、さらに清潔感や安心感、快適性が必要です。どの不動産会社様でもリフォームに対してはこういった考えをお持ちだと思いますが、二大地苑はこれらをさらにストイックに突き詰め、「住み続けたいと思える魅力のある物件」、そして長期的な収益を生み続けられる物件を、なるべく低価格でご提供しております。
さらに瑕疵担保責任保険に加入し、 裏付けのある安心をお届けしています。
- 弊社はあんしん既存住宅売買瑕疵保険に加入しております。あんしん住宅瑕疵保険は、住宅瑕疵担保履行法に基づき国土交通大臣より指定を受けた住宅瑕疵担保責任保険法人である住宅あんしん保証が住宅事業者を対象に提供する住宅瑕疵担保責任保険です。
- 弊社は日本住宅保証検査機構（JIO）の既存住宅かし保険に加入しております。日本住宅保証検査機構（JIO）は新築・中古住宅に関する住宅瑕疵担保責任保険や住宅の性能表示、基準の適合証明などを行っている会社です。主要構造部と雨水の侵入防止部分の保証をサポートしています。
施工現場での品質管理の実例
商品化にあたり弊社では、普段は見えない部分までスケルトンにし、私たち自身の目で中古住宅のリスクであるシロアリや雨漏り、主要構造部分の欠陥や 腐食、給排水管の漏水、断熱材などを徹底的に調査し品質管理を徹底しています。 併せて住宅に精通した一級建築士のホームインスペクター（住宅診断 士）が、専門家として住宅の劣化状況、欠陥の有無、改修すべき箇所など建物に隠れた不具合を専門家の立場から診断し、その判断に基づき予め適切な改修 や予防工事を行います。実際の施工にあたっては、インスペクターとは別の一級建築士のセカンドオピニオンも仰ぎ、万全を期します。
ホームインスペクション（住宅診断）とは、住宅に精通したホームインスペクター（ 住宅診断士）が、第三者的な立場と専門家の視点から、住宅の劣化状況、欠陥の有無、改修すべき箇所やその時期、おおよその費用などを見きわめ、アドバイスを行う専門業務で、いわば住まいの「健康診断」にあたります。診断項目は別項のように多岐に渡ります。
ホームインスペクションの診断項目■著しい建物の傾き■不同沈下の可能性■雨漏りの形跡■著しい施工不良の有無■構造耐力上主要な部分の著しい損傷■躯体の腐食・変形の有無■屋内給排水管の著しい劣化、漏水やその形跡 ■基礎や外壁などのひび割れ■屋内の傾き■床下の水漏れ■シロアリの被害■屋根裏の雨漏り など
