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備考：【築浅未入居物件です！】【１ＬＤＫ×２室】【想定利回り7.48％！】
●おすすめポイント●
・築2年ですが未入居で中は大変綺麗です！
・小学校まで徒歩10分以内で安心
・駐車スペースは4台確保！
・システムキッチンは人気のカウンタータイプ
・奥様に嬉しい食器洗浄機付きです
・浴室には雨の日も安心な室内乾燥機が付いています。
「お客様への３の約束」
①構造上主要な部分の不具合（床下の腐食、建物の傾き等）
②給排水管の故障 漏水
③雨漏りについてお引渡しから2年間の保証があるので安心、誠実敏速に対応します。
テレワーク、在宅勤務にも
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所在地 古河市上辺見 土地面積 131.00（㎡）/ 39.63（坪） 建物面積 90.67（㎡）/ 27.43（坪） 築年月 2023年9月 構造・間取り 木造ルーフィング葺き2階建て 種類 居宅 現況・引き渡し 空家 / 相談 設備・駐車場 公営水道, 本下水 / 駐車場あり 都市計画・用途地域 市街化区域 / 1種低層 建蔽容積・容積率 40% / 80% 取引態様 売主
ブラウンとブラックがモダンな外観です。宅配BOXが付いていて大変便利です。駐車スペースは4台確保（1台軽自動車）。玄関別で完全独立2世帯住宅です。
気になる方はお気軽にお問い合わせください。
1階リビングです。壁は一面アクセントカラーになっていて落ち着いた雰囲気になります。家具やソファなど配置しやすい間取りです。東から朝日が差し込む明るいリビングです。
木目調が温かいイメージの1階システムキッチンです。嬉しい食器洗浄機付きです。カウンターキッチンから家族の様子が伺えて楽しい時間が過ごせます♪
1階洋室です。壁一面に物入が付いていて、洋服の他にも季節物など沢山収納する事ができます！LDKと繋げると17帖の大空間になります。
1階、浴室乾燥機の付いた最新のバスルームです。雨の日のお洗濯も安心ですね。手足を伸ばせる広々とした浴槽で一日の疲れを癒すことができます♪
1階三面鏡の付いた、明るい洗面台です。シャワーハンドルが付いているので、お掃除や、朝シャンなどにも使えて大変便利です。
明るく清潔な温水洗浄便座です。1、2階同仕様のものが付いています。新品なので、気持ちよく新生活がスタートできますね。
2階リビングです。東の掃き出しの窓はベランダに出ることが出来ます。南にも窓が付いているので、気持ちの良い風が通ります。
2階リビングです。壁は一面アクセントカラーになっていて落ち着いた雰囲気になります。家具やソファなど配置しやすい間取りです。東南から日差しが差し込む明るいリビングです。
木目調が温かいイメージの2階システムキッチンです。嬉しい食器洗浄機付きです。カウンターキッチンから家族の様子が伺えて楽しい時間が過ごせます♪
2階東側のバルコニーです。クリアボードになっているので、開放的で明るい印象です、お洗濯物も沢山干せるワイドバルコニーです。
2階三面鏡の付いた、明るい洗面台です。シャワーハンドルが付いているので、お掃除や、朝シャンなどにも使えて大変便利です。
1階玄関です。段差が少ないのは身体に優しいです。ただいまと、ドアを開けたらまだまだ新築の香りに包まれますよ♪
2階に続く玄関です。まだまだ新築の香りがしますよ♪
嬉しい食器洗浄機付きです。面倒な後片付けもスムーズに済ませる事が出来ます。 忙しい現代人には必需品ですね♪
新品の3口ガスコンロです。ガラストップはお手入れ楽々です。お料理の腕もあがります♪気持ちよく新生活を始められますね。
最新のグリルが付いていて、魚を焼いたり、ご飯も炊けます！1、2階同じ仕様で新品です！気持ちよく新生活が始められますよね♪
「お客様への３の約束」 (1)構造上主要な部分の不具合（床下の腐食、建物の傾き等） (2)給排水管の故障 漏水 (3)雨漏りについてお引渡しから2年間の保証があるので安心、誠実敏速に対応します。
【イメージ図】 駐車場の配置図になります。4台可能です！交通量も少ないので安心して駐車できます！
