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備考：【内外装フルリフォーム中】リフォーム中から見学可能
【間取り変更して３ＬＤＫのお家へと生まれ変わります♪】
【外構工事完了で並列4台駐車可能】
【おすすめポイント】
○１階の和室を洋室にしてＬＤＫを拡張いたします！
○２階の和室も洋室に変更します！
○水回り新品交換で気持ちの良い新生活がスタートできますね
○外構工事が完成して、車は並列で4台駐車可能になりました。
お友達やご両親が来るときも安心ですね。
【リフォーム予定】
●内装
・キッチン、浴室、洗面台、トイレ新品交換
・クッションフロア張替え
・壁天井クロス張替え
・LED照明、火災報知器設備
・ハウスクリーニング
●外装
・外壁塗装 -
所在地 宇都宮市上欠町 土地面積 232.94（㎡）/ 70.46（坪） 建物面積 84.46（㎡）/ 25.55（坪） 築年月 1982年5月 構造・間取り 木造スレート葺2階建 / 4DK 種類 居宅 現況・引き渡し 空家 / 相談 設備・駐車場 公営水道, 本下水, 個別LPG / 駐車場あり 都市計画・用途地域 調整区域 / 無指定 建蔽容積・容積率 60% / 200% 取引態様 売主
【リフォーム中写真】 塀を一部解体して車を入りやすくしました。 南向きで日当たりも良く明るいおうちです。 内装も間取り変更してリフォームしていきます。
リフォーム後間取図】 間取り変更を行い3LDKに変更予定です。 1階の和室をLDKにますので使い勝手の良いお家に生まれ変わりますよ。
駐車場配置イメージ図です。 並列で4台駐車可能なので、お友達やご両親が来る時も駐車場は安心ですね。
前面道路幅は6mあり、外構工事で車の出入りがよりしやすくなったので、運転が苦手な方も安心です。
新品交換予定のタカラスタンダード製システムキッチンです。 収納たっぷりで汚れも落としやすいキッチンで料理も楽しくなりますね。
【リフォーム前】 これから14帖のLDKに間取り変更します！ 家族が自然と集まるリビングになりそうですね。 これからクロス張替え、クッションフロア張替え、LED照明交換等行っていきます。
【リフォーム前】 これからリビングに間取り変更する居室です。 クロス張替え、クッションフロア張替え、LED照明交換等行っていきます。 水回りも一新してフルリフォームで生まれ変わります♪
【リフォーム前】 1階和室は、これから8帖の洋室にリフォームしていきます。 クロス張替え、クッションフロア張替え、LED照明交換等行っていきます。
【リフォーム前】 浴室はタカラスタンダード製の新品のユニットバスに交換予定です。 1日の疲れを癒やす空間にうまれかわります。
新品交換予定のLIXIL製の洗面台です。 ＬＥＤの照明付きで明るく使いやすい洗面台です。
LIXILアメージュ便器の特徴は、アクアセラミックを使い水アカの固着を科学的に防ぎ、日頃のお手入れで水アカを落としいつでもキレイを保てます。
【リフォーム前】 これからクロス張替え、クッションフロア張替え、LED照明交換等行っていきます。
土地は広々70坪あります。 外構工事もして車の出入りもラクラク、車も並列で4台置けるのでお友達が遊びにきても駐車場に困りませんね。
【リフォーム前】 2階南東側の和室は、6帖の洋室にリフォームしてきます。 クロス張替え、クッションフロア張替え、LED照明交換等行っていきます。 クロゼットも設置予定です！
【リフォーム前】 2階南西側の和室は、7.5帖の洋室にリフォームしてきます。 クロス張替え、クッションフロア張替え、LED照明交換等行っていきます。 クロゼットも設置予定です！
