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備考:【アンティークでかわいいカフェ風平屋】
アンティークな雰囲気を残しながら近代的な設備を取り揃えました
【宇都宮芳賀ライトレール線「ゆいの杜西駅」徒歩13分】【車3台】

〇おすすめポイント〇
*「リノベの達人(商標登録第6699072号)」の内外装フルリフォーム住宅
*高台に建つ風情ある平屋
*どこにいてもゆっくりくつろげる開放感のあるつくり

【リフォーム内容】
▽外部
●外壁・屋根・塀塗装
●駐車場拡張、土間打ち、フェンス設置
●給湯器交換
▽内部
●キッチン・風呂・トイレ・洗面台交換
●床フローリング・クッションフロア貼
●玄関ドア・建具交換
●壁天井クロス張替、塗装
●襖・障子張替
●照明交換、インターフォン交換、火災報知器設置等

独自のチェック基準を設け雨漏り、主要構造部の
欠陥・腐食、給排水管の漏水・故障、白蟻被害を
引き渡しから2年間保証

所在地 宇都宮市清原台2丁目
土地面積 302.6(㎡)/ 91.53(坪)
建物面積 122.55(㎡)/ 37.07(坪)
築年月 1979年11月
構造・間取り 木造瓦葺平屋建 / 4DK
種類 居宅
現況・引き渡し 空家 / 相談
設備・駐車場 公営水道, 本下水, 個別LPG / 駐車場あり
都市計画・用途地域 市街化区域 / 1種中高
建蔽容積・容積率 60% / 200%
取引態様 売主
リンクからYouTubeでみると大きい画面で見られます。ぜひ見てみてください!
昭和の風情や趣を残しながら丁寧にリノベーションしました。
昭和の名建築をいかしたカフェ風なリビングでブラジルコーヒーを飲み、ゆったりとした時間を過ごしませんか。
リビングに設置したペレットストーブです。 「炎のある暮らし」で暖かさはもちろん、癒やしの空間を作り出します。
リクシル製のキッチンに新品交換しました。 食洗機付なので洗い物が楽ちんです。 キッチンも広めの導線をとっているのでのんびりとお料理を楽しめる空間になっています。
レトロな香り漂う昭和の家に近代的な設備を融合させました。
芸術好きの家主がこよなく愛した家は、ノスタルジックな装飾タイルが出迎えてくれます
南東側8帖はあえて当時の建具を残しレトロ感漂う洋室に仕上げました。
明るい陽が差し込む縁側は、ブラジルコーヒーを飲んだり、外を眺めてたり、のんびり文学やアート好きの心をくすぐります。
北東側8帖洋室です。 フローリング張り、壁天井クロス張替え、ドア・クローゼット新設を行いました。 オレンジのアクセントクロスを使い温かい雰囲気を出しました。
北側中央7.3帖洋室です。 フローリング張り、壁天井クロス張替え、ドア交換を行いました。
北側中央7.3帖洋室内のクローゼットスペースです。 あえて棚は設置しなかったので、自由にレイアウトして物を収納できる空間です。
洗面所は広々とした空間で洗濯機の他、収納棚等を置いても十分な広さです。 浴室のドアはガラス張りになっているので、明るく一体感のある仕上がりになっています。
重厚感のある光差し込む玄関ドアはアンティークな雰囲気が心地よくて落ち着きます。
天井の高い建築に、レトロなステンドグラス。映画や古い小説のワンシーンに登場しそうな異空間は、文学やアート好きの心をくすぐります。
お気軽にお問い合わせください。
駐車場を拡張して最大3台駐車可能です。 高台に建物が建っているので、見晴らしが良く、道路から目線が合わないのでプライバシー確保もできます。
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