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備考：【内覧会開催】【4月30日まで現況販売】小学校、スーパー近くが徒歩圏内！
売主直販＼毎日予約制内覧会開催(当日予約OK)／
※週末は混み合うため事前予約をおすすめします
●おすすめポイント●
・小・中学校、スーパーが徒歩圏内
・築15年で比較的新しい物件です
・WICや、収納が各部屋に付いているのが嬉しいですね
・駐車場は最大4台まで可能です
○リフォーム内容○
・庭砂利敷き
・畳表替え
・ハウスクリーニング
・テレワーク、在宅勤務にも
・ご自身で住みやすいようにリノベーションも可能
・リフォームのご相談も承ります
「お客様への３の約束」２年間保証があるので安心！誠実敏速に対応いたします。
お気軽にお問合せください
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所在地 宇都宮市鶴田町① 土地面積 188.17（㎡）/ 56.92（坪） 建物面積 104.74（㎡）/ 31.68（坪） 築年月 2011年1月 構造・間取り 木造スレートぶき2階建 / 4SLDK 種類 居宅 現況・引き渡し 空家 / 相談 設備・駐車場 公営水道, 本下水 / 駐車場あり 都市計画・用途地域 市街化区域 / 1種低層 建蔽容積・容積率 40% / 60% 取引態様 売主
ベージュ×ホワイトの組み合わせで清潔感＋高級感があります。2階にはしっかりした奥行きのあるバルコニーがあります。南向きでしっかり光が入る配置になっています。
1798万円、4LDK+S（納戸）、土地面積188.17m2、建物面積104.74m2 気になる方はお気軽にお問合せ下さい。お待ちしております。
【ハウスクリーニングして綺麗にします】キッチンリビング、ダイニングがゆるく繋がるちょうどいい距離感の設計です。蓄熱暖房が付いています。リフォームしなくてもまだまだ綺麗な状態でお住まいになれます。
【ハウスクリーニングして綺麗にします】コンロは安心安全なIHコンロが付いています。色はダークカラーで汚れが目立ちにくいです。上下の収納で調理器具だけではなく、食品のストックも沢山できます。
【ハウスクリーニングして綺麗にします】1階6帖和室です。これから畳表替えして綺麗にします。天井の木目が高級感を醸し出しています。大きめの押入れがあり、布団・季節物の収納に便利です。
【ハウスクリーニングして綺麗にします】広い浴槽、洗い場のシステムバスです。腰掛け部分に座れば自然に半身浴スタイルになる浴槽です。小さなお子様やご高齢の方にも安心です。
【ハウスクリーニングして綺麗にします】 2階南西の6帖洋室です。2面採光で通風採光共に良好なお部屋です。家具も配置しやすく、子供部屋にぴったりですね。
【ハウスクリーニングして綺麗にします】 2階真ん中の6帖洋室です。ベランダに通じる掃き出しの大きな窓から燦燦と日差しが降り注ぎます。クローゼットが付いて、お洋服の整理整頓ができます。
【ハウスクリーニングして綺麗にします】 2階南西の6帖洋室です。2面採光で通風採光共に良好なお部屋です。家具も配置しやすく、子供部屋にぴったりですね。
【ハウスクリーニングして綺麗にします】 2階9帖洋室です。大きなWICが付いています。2面採光で通風採光共に良好なお部屋です。お子様が小さなうちは家族全員でこちらのお部屋でお休みになるのもいいですね。
【ハウスクリーニングして綺麗にします】 2階9帖の洋室に付いたWICです。納戸としてもお使いいただけます。洋服は勿論、季節物や、家族の思い出の品などもたっぷり収納いただけます。
【ハウスクリーニングして綺麗にします】キッチンリビング、ダイニングがゆるく繋がるちょうどいい距離感の設計です。蓄熱暖房が付いています。リフォームしなくてもまだまだ綺麗な状態でお住まいになれます。
【ハウスクリーニングして綺麗にします】玄関ドアからも光が差し込む明るい玄関です。長いコート収納や靴は上下でたっぷり収納いただけます。
お庭は駐車スペースとしてお使いいただけます。お車の台数によって、家庭菜園なども楽しめる広さがあります。夏にビニールプールや、BBQなども楽しめますね。
【駐車配置のイメージ画像です】 奥まで広々4台駐車可能です。前面道路は6ｍ広々あるので駐車の苦手な方もラクラク駐車できます。
室内リフォーム内容のご案内です。 当社で実際にリフォーム施工した事例になります。 リフォームについて詳しく知りたい方はお気軽にお問い合わせください。
リフォームプラン【ステージ１】のご提案です。 追加200万円でトイレ・洗面新品交換、クロス張替え、防蟻工事等々のリフォームが可能です。 リフォームに関してのご相談もお気軽にお問い合わせください♪
リフォームプラン【ステージ２】のご提案です。 追加500万円で水回り新品交換、クロス張替え、外壁・屋根塗装等々のリフォームが可能です。 リフォームに関してのご相談もお気軽にお問い合わせください♪
リフォーム前の物件でも、リフォーム費用を含めた価格で住宅ローンを組める場合がございます。 詳細はお気軽にお問い合わせください♪
「お客様への３の約束」 ①構造上主要な部分の不具合（床下の腐食、建物の傾き等） ②給排水管の故障 漏水 ③雨漏りについてお引渡しから2年間の保証があるので安心、誠実敏速に対応します。
