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備考：【内覧会開催】【リフォーム完成】小中学校、スーパー病院が徒歩圏内！
売主直販＼毎日予約制内覧会開催（当日予約ＯＫ）／
※週末は混み合うため事前予約をおすすめします
●おすすめポイント●
・小学校まで徒歩４分、中学校も徒歩６分。子育て環境には最適です
・スーパーも徒歩９分、総合病院も徒歩１０分と大変便利な立地です
・南向きの明るいＬＤＫです。和室を繋げたら１９．７帖の大空間になります
・福田屋百貨店まで徒歩８分！
○リフォーム内容○
・クロス張替え
・水廻りＣＦ張替え、床全室上張り
・畳表替え、襖張替え
・ハウスクリーニングして綺麗にします
・テレワーク、在宅勤務に
・ご自身で住みやすいようにリノベーションも可能 -
所在地 宇都宮市錦３丁目（マンション） 土地面積 建物面積 65.52（㎡）/ 19.82（坪） 築年月 1996年10月 構造・間取り 鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付6階建 / 3LDK 種類 居宅 現況・引き渡し 空家 / 相談 設備・駐車場 公営水道, 本下水 都市計画・用途地域 市街化区域 / 1種住居 建蔽容積・容積率 60% / 200% 取引態様 売主
６階建てマンションです。５階なので眺望良好、開放感のある暮らしがおくれます。落ち着きあるタイル張りの３ＬＤＫ住戸です。オートロック付きで管理の行き届いた分譲マンションです。
【リフォームして家具配置したイメージ画像です】 クロス、床CF上張りをして家具を配置したイメージCG画像です（クロス張替え、床上張りもイメージです。実際に家具はつきません）。南向きで見晴らし良好です。
【リフォーム完成】 LDK13.7帖のリビングにつながる和室6帖で約20帖の大空間になります。クロス張替え、床上張りで綺麗にしました。 アクセントクロスを入れた梁がおしゃれなリビングです。
【リフォーム中】ダークブラウンの落ち着いた対面キッチン。クロス張替え、水廻りＣＦ張替えで綺麗にします。収納豊富で使いやすい設計。広々とした作業台でお料理の腕もあがります。
【リフォーム中】６帖の洋室です。クロス張替え、床上張りで綺麗にします。北側なので夏は涼しい風が通り抜けます。収納が二つ付いているので、整理整頓できます。出窓の下にも明り取り窓が付いています。
【リフォーム完成】 LDK13.7帖のリビングにつながる和室6帖で約20帖の大空間になります。クロス張替え、床上張りで綺麗にしました。カウンターキッチンで、外の景色を眺めながらお料理できます。
【リフォーム完成】 LDK13.7帖のリビングにつながる和室6帖で約20帖の大空間になります。クロス張替え、床上張りで綺麗にしました。 アクセントクロスを入れた梁がおしゃれなリビングです。
【リフォーム完成】 リビング横の使いやすい和室です。 クロス張替え、畳表替え、襖張替えして綺麗にします。客間として使用したり、ちょこっと洗濯物を畳んだり、お子様が小さなうちのお部屋としても便利です。
【リフォーム完成】 リビング横の使いやすい和室です。 クロス張替え、畳表替え、襖張替えして綺麗にします。客間として使用したり、ちょこっと洗濯物を畳んだり、お子様が小さなうちのお部屋としても便利です。
【ハウスクリーニングして綺麗にします】 ゆったり足が伸ばせる広さで１日の疲れを癒します。
【リフォーム完成】 三面鏡で身支度しやすい洗面台。クロス張替え、CF張替え綺麗にしました。洗濯機置き場や洗面台横に造作の棚が付いて便利です。シャワーハンドルが付いて朝シャンやお掃除にも大変便利です。
【リフォーム完成】 上部収納付きでスッキリ片付く、清潔感があり使いやすいトイレです。クロス張替え、CF張替え綺麗にしました。でまだまだ綺麗な温水洗浄便座です。リフォームで新品交換もご相談ください。
【ハウスクリーニングして綺麗にします】南向きのワイドバルコニーは天窓付のひさしが付いています。お天気の急変のある日も安心してお洗濯を干せますね。LD前面に接した広々としたバルコニーです。
【リフォーム完成】 クロス張替え、床上張りで綺麗にしました。靴をしっかり収納できるシューズボックスと、コートなどをかけられる収納スペースが左右に付いた便利な玄関です。
【リフォーム完成】 6帖の洋室です。クロス張替え、床上張りで綺麗にしました。北側なので夏は涼しい風が通り抜けます。収納が二つ付いているので、整理整頓できます。出窓の下にも明り取り窓が付いています。
【リフォーム完成】 4.7帖の洋室です。クロス張替え、床上張りで綺麗にしました。北側なので夏は涼しい風が通り抜けます。子供部屋にぴったりですね。大きな収納が付いて、整理整頓できますね。
【リフォーム完成】４．７帖の洋室です。クロス張替え、床上張りで綺麗にしました。北側なので夏は涼しい風が通り抜けます。子供部屋にぴったりですね。大きな収納が付いて、整理整頓できますね。
【ハウスクリーニングして綺麗にします】向きのワイドバルコニーは天窓付のひさしが付いています。お天気の急変のある日も安心してお洗濯を干せますね。クリアパネルで圧迫感を感じません。
6階建てマンションです。5階なので眺望良好、開放感のある暮らしがおくれます。光を遮る大きな建物もなく、遠くまですっきりの視界です♪
