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備考：【年内価格改定予告】圧巻27帖LDK＆インナーガレージ！先行予約受付中
売主直販＼毎日予約制改装相談会開催(当日予約OK)／
※週末は混み合うため事前予約をおすすめします
〇おすすめコメント〇
・インナーガレージが付いたこだわりの住宅
・外構までこだわったアーバンスタイルの暮らしです
・車やバイク好きの方におすすめします
・築4年の美邸
・快適な室温を保ちながら換気！熱交換システム付き中古戸建
・家計に優しいオール電化
・エアコン4台 クリーニング済み！
・南西角地で風通し・日当たり良好
・階段を上ると家族各々の時間を楽しむLDKが広がります
・きれいにハウスクリーニングを行います
・ご自身で住みやすいようにリノベーションも可能
※価格には消費税を含みます -
所在地 宇都宮市八幡台 土地面積 162.26（㎡）/ 49.08（坪） 建物面積 125.86（㎡）/ 38.07（坪） 築年月 2022年12月 構造・間取り 木造合金メッキ鋼板ぶき2階建 / 2LDK 種類 居宅 現況・引き渡し 空家 / 相談 設備・駐車場 公営水道, 本下水 / 駐車場あり 都市計画・用途地域 市街化区域 / 1種低層 建蔽容積・容積率 50% / 80% 取引態様 売主
ブラックを基調とした外壁と、シャープなフォルムが印象的な築浅住宅。縦格子のフェンスと植栽が調和する、スタイリッシュな外観が魅力です。インナーガレージのあるこだわりの物件です。
ビルトインガレージには、こだわりを感じる照明が設置されております。エアコンも設置されているので夏でも冬でも快適に愛車をメンテナンス！
お気軽にお問い合わせください。お待ちしております。
2階は開放的なリビングが広がります。素材感を生かしたデザインが、住まいに唯一無二の個性を演出します。
深みのあるタイルとグレーの面材が美しい、存在感のあるキッチンです。 生活感を抑えた洗練された空間です。
憧れのビルトインガレージを備える住まい！セキュリティを高めながら愛車を汚れから守ります！
ガラス張りの浴室と黒を基調とした内装が織りなす、ホテルライクで上質なバスタイムを楽しめる空間です。
丸型の間接照明付きミラーとモザイクタイルが目を引く、ホテルライクな造作洗面台。毎日の身支度が楽しくなる特別な空間です。
１階洋室です。ホテルライクなウォークインクロゼット付きで衣類や小物を収納してお部屋をスッキリ使えます。
１階洋室のウォークインクロゼットです。衣類や小物を収納してお部屋をスッキリ、生活感を抑えた空間に仕上げます。
1階5.5帖の洋室です。アクセントクロスと間接照明が映える洋室です。 趣味部屋にもおすすめです♪
2階へ上がると開放的なリビングが広がります。 階段を光らせる事もできるので、足元が見えやすくて安心です。
木目調の軒天とブルーの六角タイルが目を引く、デザイン性の高い玄関です。 雨の日も出入りしやすい屋根付きです。
【駐車場イメージ図】 駐車場の車配置イメージ図です。 インナーガレージに1台、外に2台で計3台駐車可能です。
「お客様への３の約束」 (1)構造上主要な部分の不具合（床下の腐食、建物の傾き等） (2)給排水管の故障 漏水 (3)雨漏りについてお引渡しから2年間の保証があるので安心、誠実敏速に対応します。
【ガレージシャッター（屋外から】シックな外壁と調和するシャッター付きガレージ。大切な愛車を雨風から守り、趣味の道具の保管にも活用できます。
【タッチレス水栓】手をかざして水の出し止めができるタッチレス水栓。調理中の汚れた手でも水栓に触れずに使え、毎日の家事をスムーズにサポートします。
【IHコンロ】キッチンにすっきりと馴染む、フラットなIHコンロ。汚れを拭き取りやすく、毎日のお手入れもスムーズです。深いブルーのタイルが調理空間をお洒落に彩ります。
【浴室（自動洗浄）】床の自動洗浄機能を備えた浴室。毎日のお掃除の負担を軽減し、清潔で心地よいバスルームづくりをサポートします。
【エアコン（ガレージ】シックな木目調のデザインが目を引くエアコン。ガレージの内装にも調和し、趣味の時間を楽しむ空間にお洒落なアクセントを添えます。
【エアコン（2階LDK】LDKには、シックなブラックの天井エアコンを設置。木目の天井や梁と調和し、こだわりの空間で過ごす家族の時間を快適に彩ります。
【エアコン（居室】上品なツイルゴールドが空間に馴染む、ダイキン「リソラ」のエアコン。繊細な織り目調のデザインが、居室にさりげない高級感を添えます。
【エアコン（主寝室）】主寝室には、天井にすっきりと収まるビルトインエアコンを採用。シックなブラックが内装と調和し、上質なくつろぎの空間を演出します。
【2階洗面台】艶やかなブラックの洗面ボウルと、表情豊かな六角形のモザイクタイルが印象的な洗面台。壁付け水栓がすっきりとした美しさを添え、ホテルライクな空間を演出します。
