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備考：【北東角地！内装リフォームで綺麗になります！】夢のアイランドキッチン装備！
◯おすすめポイント◯
・敷地８１坪・建物ゆとりの４０坪
・太陽光５．５ｋｗ搭載
・書斎やWICなどこだわりが詰まった4LDK
・奥様憧れのアイランドキッチン
・中心部まで車で１０分の便利さと、自然の豊かさが両方手に入ります
・2階、縦に4つ並んだ窓がお洒落です
・前面６ｍ道路の角地で駐車が楽々です
・駐車スペース３台（カーポート2台）
◯リフォーム内容◯
・壁天井クロス張替え
・トイレクッションフロア張替え
・モニター付きインターフォン新品交換
・畳表替え・障子張替・襖張替え
・１Ｆ２Ｆトイレ新品新品交換
・照明器具一部新品交換
・ハウスクリーニング
・庭整地 等
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所在地 大田原市宇田川② 土地面積 269.16（㎡）/ 81.42（坪） 建物面積 133.73（㎡）/ 40.45（坪） 築年月 2006年7月 構造・間取り 木造瓦葺２階建 / 4LDK 種類 居宅 現況・引き渡し 空家 / 相談 設備・駐車場 公営水道, 本下水, 個別LPG / 駐車場あり 都市計画・用途地域 非線引区域 / 無指定 建蔽容積・容積率 60% / 200% 取引態様 売主
大きなカーポートが付いたモダンな 外観の邸宅です。道路からの段差もなくフラットでお車も停めやすいです。角地で通風採光共に大変良好です。
気になる方はお気軽にお問合せください。お待ちしております。
1階LDKに家具を配置したイメージ画像です。アイランドキッチンにあわせてアーバンスタイルにしてみました。住む方のイメージで変わる家具の配置しやすいLDKです。
憧れのアイランドキッチン、食洗器付きです。開放感があり、家族や友人とのコミュニケーションも取りやすいです。お洒落な空間をデザインできますね。
2階階段を上がってすぐのファミリールームです。セカンドリビングとしてもお使いいただけます。東側の掃き出しの窓はベランダに面しているので、朝日が燦燦と降り注ぎます。
玄関を開けるとすぐには22帖の大空間が広がります。アイランドキッチンを中心としたLDKで自然と家族が集まります。化粧梁が施してあるので、空間に奥行と立体感が生まれます。
2階南西8帖の洋室です。WICや、書斎など嬉しい機能が沢山付いたお部屋です。2面採光で風通しもよく、採光も確保。主寝室にぴったりです。
北側6帖の洋室です。壁一面のクローゼットが付いて、衣類や小物も整理整頓できます。北側のお部屋は夏涼しくエアコンの節電にもなりますよ。
2階階段を上がってすぐのファミリールームです。セカンドリビングとしてもお使いいただけます。南側の縦長の4つの窓は視覚的に天井を高く見せる効果があります。部屋全体が広々と開放的に感じられます。
2階8帖洋室です。奥に書斎があります。プライベートと仕事の切り替えがスムーズにできます。仕事だけではなく趣味スペースとしても活用できますね。
作り付けのカウンターテーブルが付いた、書斎です。閉鎖的空間ではなく、家族の声も聞きながら作業できるとても便利な空間です。
2階洋室に付いているWICです。広々3.7帖あるので、洋服だけではなく、季節物なども沢山収納できます。ハンガーパイプも備え付けで、衣替えの手間もはぶけます。
2階南側バルコニーからの眺望です。バルコニーは綺麗にクリーニングしてお引渡しします。お隣のお家とも距離があるので、解放感がありますね。
北東角地、敷地面積約81坪の大きなお家です！カーポート2台付きで大切なお車も安心です。前面道路は6～6.5ｍなので駐車も楽々ですね。
南側のお庭に倉庫が付いています。家の中の収納スペースを圧迫せずに、アウトドア用品、スポーツ用品、季節家電など、様々な物を収納できます。
【駐車場イメージ図】 駐車場車配置のイメージ図です。 カーポートに2台、外に1台駐車可能です。
今ならクロス選べます！ クロスによってお部屋の雰囲気もガラリと変わります、お早めにご相談ください！ ※リフォーム進捗状況により、予告なく終了する場合がございます。ご了承ください。
「お客様への３の約束」２年間保証があるので安心！誠実敏速に対応いたします。
